Челябинск
ул.Братьев Кашириных, д.105
skmega74@mail.ru
+7 (351) 21 51 436

Техническое обследование зданий и сооружений

Каким бы прочным не было здание, внешние факторы и длительный срок эксплуатации влияют на его целостность. Количество проводимых обследований увеличивается с каждым годом. Причиной является развитие бизнеса, требующего реконструкцию и кардинальное перевооружение производственных площадей, замена старых малоэтажных построек, изменение форм собственности, рост цен на недвижимость. Для предотвращения появления разрушительных процессов сооружению необходимо комплексное техническое обследование. Строительная компания МЕГа предлагает услуги по качественному обследованию сооружения, проводит его оценку и общий анализ. Техническое обследование здания необходимо проводить для следующих целей:

  • Для определения общего состояние объекта, его работоспособности; 
  • Для поиска путей дальнейшего использования здания; 
  • Для проверки, нуждается ли сооружение в реконструкции; 
  • Для поиска способов эксплуатации здания без аварийных ситуаций; 
  • Для выявления необходимости укрепления и восстановления конструкций; 
  • Для определения износа зданий; 
  • Для получения технического паспорта; 
  • Для процедуры предпродажной подготовки; 
  • Для выяснения вопроса об утилизации, сносе здания; 
  • Для проектирования ремонтных работ, перепланировки, реконструкции. 

Изучения состояния конструкций также необходимо в таких случаях: обнаружены повреждения и дефекты; если был пожар, произошла авария или стихийное бедствие; принято решение об изменении технологии производства; при получении лицензии на соответствующий вид деятельности; закончились сроки эксплуатации; при страховании; смена формы собственности; для принятия решения о вариантах реконструкции, сноса или ремонта.

Обследование строительных конструкций, зданий, сооружений в Челябинске

Особая важность проведения обследований зданий и сооружений возникает при реконструкции. Зачастую это связано с изменение существующих нагрузок на фундаменты и изменением конструктивных решений, перестройки всего издания, надстройки или пристройки к нему. При эксплуатации строительные элементы и сооружение в целом испытывают различные виды внешних воздействий, приводящих к различной степени деформациям. Целью обследования является обнаружения таких причин, установление пригодности к дальнейшей эксплуатации, выявление участков, требующих усиления, ремонта или замены, установления ограничений для использования отдельных элементов или всего здания.

Этапы обследования и реконструкции зданий и сооружений

  • Сбор и тщательное ознакомление с проектно-технической документацией. 
  • Первичный анализ визуальных дефектов конструкции, измерение и оценка общего состояния здания. 
  • Детальный осмотр сооружения с помощью геодезических приборов. 

Мы выдаём техническое заключение и предоставляем профессиональные рекомендации по реконструктивным процессам восстановления здания. В технический отчёт будут включены: 

  • Полное описание обследуемого здания;
  • Результаты обследования всех конструкций с подробным описанием их конструктивных размеров, рабочего армирования; 
  • Характеристика строительных материалов; 
  • Задокументированные дефекты и повреждения здания с указанием их параметров и фото приложением; 
  • Развёрнутый ответ об обследовании здания, отдельных его конструкций; 
  • Анализ возможных причин возникновения дефектов; 

Кроме того, при необходимости отчёт будет дополнен рекомендациями по восстановлению эксплуатационной пригодности здания. Мы также предоставим результаты лабораторных исследований, расчетную часть всех произведенных процедур. Каждый наш клиент может ознакомиться с лицензиями на все виды работ, которые мы выполняем. Все отчёты предоставляем на руки заказчику.  

Работы проводятся в сотрудничестве со специализированными организациями, имеющими в своем штате специалистов по самым разным разделам строительной науки и практики, владеющими соответствующими лабораториями и оборудованием для всестороннего изучения объектов.